ダイアパレス大名第2

  • 福岡県福岡市中央区大名一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造

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8階 / 68.36㎡の場合

相場
3,490万円
51.0万円/㎡
1,840
2,940
4,040
5,140
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,940万円〜4,040万円
43.0万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス大名第2
3,250万円（47.5万円/㎡）/ 8階 / 68.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/053,250万円47.5万円8階 68.36㎡ 3LDK南東
2025/11/132,980万円47.3万円1階 63㎡ 1LDK南
2025/05/113,200万円50.8万円1階 63㎡ 1LDK南
2024/09/142,990万円47.5万円3階 63㎡ 2LDK-
2024/06/203,390万円53.8万円3階 63㎡ 2LDK-
2024/05/243,280万円52.1万円1階 63㎡ 1LDK南
2024/05/243,480万円55.2万円1階 63㎡ 1LDK南
2024/03/033,790万円55.4万円6階 68.36㎡ 3LDK南東
2023/12/063,790万円70.2万円6階 54㎡ 3LDK南東
2023/08/242,880万円42.1万円6階 68.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.65万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/05
ダイアパレス大名第2
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅5分 3,250万円47.5万円68.36㎡3LDK8階 / 9階建 南東1986年31戸SRC
2023/10/31ロイヤルマンション大濠II
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅7分 2,790万円36.2万円77.05㎡3LDK2階 / 7階建 -1988年36戸RC
2024/11/26ロマネスク西公園第7
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2026/01/16西公園ハウス
福岡市中央区西公園
大濠公園駅15分 2,999万円42.0万円71.38㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年28戸RC
2026/02/12ロワールマンション西公園ビュー
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅14分 2,398万円45.0万円53.27㎡2LDK5階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2025/10/26ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 3,798万円53.2万円71.35㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年35戸RC
2026/02/09エステートマンション大濠グランディール
福岡市中央区今川二丁目
唐人町駅10分 4,280万円50.2万円85.23㎡3LDK5階 / 6階建 西1991年50戸RC
2024/12/15ロマネスク西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 3,180万円43.2万円73.63㎡3LDK6階 / 11階建 北東1982年10戸SRC
2026/01/19オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 2,690万円38.5万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2025/08/29ダイナコート大濠II
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 3,350万円58.2万円57.6㎡2LDK10階 / 11階建 南東1987年58戸SRC
2025/11/19ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,670万円43.3万円84.66㎡2LDK8階 / 11階建 南1984年69戸SRC
2024/03/07東峰マンション第2西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 2,900万円39.4万円73.55㎡3LDK8階 / 11階建 北1982年46戸SRC
2024/11/06ロマネスク西公園
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2023/12/26JGM西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 1,990万円37.9万円52.51㎡2LDK5階 / 13階建 南西1991年31戸SRC
2025/12/29ロマネスク西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 3,250万円40.7万円79.89㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年12戸RC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2025/10/17ロワールマンション西公園3
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円48.6万円59.3㎡3LDK9階 / 11階建 南1986年78戸SRC
2025/11/28エステートマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 3,890万円56.1万円69.33㎡3LDK8階 / 14階建 南1987年60戸SRC
2025/09/10西公園ツインタワー
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 3,790万円45.6万円83.05㎡3LDK5階 / 12階建 南1990年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、福岡市中央区では5.1%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
福岡市中央区
48.1万円/㎡
前年比+5.1%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス大名第2
所在地福岡県福岡市中央区大名一丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩5分
築年月1986年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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